Nghiệm Thu Công Trình

Thuộc: nghiem_thu_va_ban_giao_cong_trinh

Định nghĩa

Theo pháp luật xây dựng Việt Nam, đặc biệt là Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (đã được sửa đổi, bổ sung) và các văn bản hướng dẫn thi hành, “nghiệm thu công trình” là quá trình kiểm tra, đánh giá và xác nhận sự phù hợp về chất lượng, khối lượng, các thông số kỹ thuật và các yêu cầu khác của công việc xây dựng đã hoàn thành, bộ phận công trình, giai đoạn thi công, hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình so với hồ sơ thiết kế được duyệt, hợp đồng xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng và các quy định pháp luật có liên quan. Mục đích của hoạt động nghiệm thu là nhằm làm cơ sở cho việc bàn giao, thanh toán hợp đồng và đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo đúng mục đích.

Điều kiện áp dụng

• Công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công, hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình đã hoàn thành theo đúng hợp đồng xây dựng và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
• Chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị lắp đặt vào công trình đã được kiểm tra, thử nghiệm, chứng nhận theo yêu cầu của thiết kế và quy định pháp luật.
• Đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình và các yêu cầu về an toàn, môi trường, phòng cháy chữa cháy, tiện nghi sử dụng và các quy định pháp luật khác.
• Có đầy đủ hồ sơ quản lý chất lượng công trình theo quy định của pháp luật, bao gồm nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công, kết quả thí nghiệm, kiểm định chất lượng vật liệu, cấu kiện, thiết bị, kết quả quan trắc (nếu có) và các biên bản kiểm tra khác.
• Các bên có trách nhiệm (như chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn giám sát, nhà thầu thiết kế) phải thực hiện kiểm tra, đánh giá và ký xác nhận vào biên bản nghiệm thu theo thẩm quyền và trách nhiệm của mình.
• Đối với các công trình thuộc đối tượng phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định của pháp luật, thì phải có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan này trước khi chủ đầu tư đưa công trình vào khai thác, sử dụng.

Hậu quả pháp lý

• Cơ sở để thanh toán, quyết toán: Biên bản nghiệm thu là căn cứ pháp lý quan trọng để chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán các đợt hoặc toàn bộ giá trị hợp đồng cho nhà thầu thi công xây dựng, cũng như thực hiện quyết toán hợp đồng khi công trình hoàn thành.
• Bàn giao và đưa vào sử dụng: Việc nghiệm thu hoàn thành là điều kiện tiên quyết để bàn giao công trình từ nhà thầu cho chủ đầu tư và là cơ sở để chủ đầu tư đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo công năng thiết kế.
• Xác lập thời hạn bảo hành: Thời điểm nghiệm thu hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng công trình là mốc để xác định thời hạn bắt đầu tính bảo hành công trình theo quy định của pháp luật và các điều khoản trong hợp đồng xây dựng.
• Chuyển giao trách nhiệm: Sau khi nghiệm thu và bàn giao, trách nhiệm quản lý, vận hành, bảo trì công trình sẽ chuyển từ nhà thầu thi công sang chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao quản lý, sử dụng công trình.
• Trách nhiệm pháp lý: Nếu việc nghiệm thu được thực hiện không đúng quy định, bỏ qua các lỗi hoặc sai sót về chất lượng dẫn đến sự cố, hư hỏng hoặc thiệt hại, các bên tham gia nghiệm thu có thể phải chịu trách nhiệm pháp lý (dân sự, hành chính hoặc hình sự tùy mức độ và hậu quả) theo quy định của pháp luật.
• Cơ sở cho hoạt động kiểm tra của cơ quan nhà nước: Các biên bản và hồ sơ nghiệm thu là tài liệu căn cứ để cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, đánh giá sự tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Được tham chiếu bởi ban_an_so_01_2017_kdtm